Appartement lumineux T2 avec cave et parking. Prêt à vivre !

Vous recherchez un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ?
Découvrez ce charmant T2 de 40 m2 situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, à seulement 3 km du centre de la ville de Troyes et à proximité des commerces.

Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie agréable bénéficiant d'une belle luminosité. La chambe dispose d'un dressing, tandis que le salon offre de nombreux espaces de rangements intégrés.

La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et les toilettes sont indépendantes pour davantage de confort.

Vendu meublé ou vide selon votre projet, ce bien comprend également une cave et une place de parking extérieure. Le mobilier et les équipements présents permettent un emménagement immédiat ou une mise en location rapide.

Les atouts sont : appartement en excellent état, lumineux et traversant, cave et parking, nombreux rangements, résidence sécurisée avec interphone, environnement calme et espaces verts, proche de toutes commodités.
Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 693€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole DECOMBE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 719 640 Greffe de TROYES) 06 14 34 34 08 (réf. 607779 )